Что такое ТАПУ и как его получить?

Что такое ТАПУ?

Cвидетельство о праве собственности; Официальный документ, удостоверяющий владельца недвижимого имущества. Этот официальный документ, выданный Управлением земельного кадастра, выдается только собственнику недвижимого имущества; Не предоставляется лицам, имеющим на недвижимое имущество иные права, кроме права собственности.

Как осуществляется передача документа о праве собственности?

Передача недвижимого имущества называется купчей. Эта Это документ купли- продажи недвижимости, или документ о праве собственности может быть передан по наследству

Необходимая информация для передачи документа о праве собственности

Сделки с документами довольно просты. Что вам нужно сделать, так это заполнить документы, запрошенные Управлением земельного кадастра, а затем оплатить пошлину за документ о праве собственности и оборотный фонд документа о праве собственности. После того, как эти два процесса завершены, вы можете начать процесс передачи документов и завершить этот процесс за 1 или 2 дня. Чтобы подать заявку, покупатель и продавец должны представить необходимые документы в отдел земельного кадастра, к которому прикреплено имущество.

Документы, необходимые для передачи права собственности

• Правоустанавливающий документ

• Биометрическая фотография (1 шт.)

• Удостоверение личности владельца, покупателя или доверенность

• Свидетельство от муниципалитета, подтверждающее стоимость недвижимости

• «Обязательное страхование от землетрясений (DASK)» для зданий

Какова стоимость передачи акта?

Для транзакций по передаче документа требуется два платежа. Один из них — плата за свидетельство о праве собственности, а другой — плата за оборотный фонд. По состоянию на 2023 год 4% от общей стоимости продажи выплачивается в качестве налога на право собственности. Эту цену оплачивает покупатель. Плата за оборотный фонд, подтверждающий право собственности, составляет 2.050 ₺ по состоянию на 2024 год.

Что нужно знать о сделках по передаче прав собственности

• Убедитесь, что у вас готовы все необходимые документы.

• Вы должны быть в отделе земельного кадастра и кадастра за 30 минут до назначенного времени.

• И покупатель, и продавец должны присутствовать в процессе передачи документа. Однако процесс можно пройти и через доверенных лиц, у которых есть необходимые документы.